Haastavat omistustilanteet monimutkaistavat kiinteistökauppaa
Kiinteistökauppa ei aina ole vain suoraviivaista myyntiä. Osa kohteista on sidottu omistussuhteisiin, perintötilanteisiin tai päätöksenteon lukkiutumiseen, jolloin itse myynti ei voi edetä ennen kuin taustalla olevat asiat on ratkaistu.
Haastavissa tilanteissa on tavallista, että
- omistus on jakautunut usealle osapuolelle
- kuolinpesä tai perikunta on jakamaton
- osakkaiden välillä on erimielisyyksiä
- kiinteistö on jäänyt pitkäksi aikaa ilman aktiivista hallintaa
- kiinteistön hallinta on keskittynyt vain yhdelle omistajista, vaikka muillakin olisi yhtäläinen oikeus halllintaan
- myynti on estynyt päätöksenteon tai omistusrakenteen vuoksi
Näissä tilanteissa tarvitaan muutakin kuin välittäjä. Autamme silloin, kun kiinteistön myynti, omistus tai hallinta ei etene tavanomaisin keinoin.
Näin autamme haastavissa tilanteissa
Perinteinen kiinteistönvälitys olettaa, että päätös myynnistä on jo olemassa. Haastavissa kaupoissa näin ei usein ole.
Me huolehdimme, että
- omistustilanne selkeytetään ennen myyntiä
- osapuolten intressit sovitetaan realistiseksi ratkaisuksi
- myynti mahdollistetaan tilanteissa, joissa se ei muuten etenisi
- vältetään pitkittyneet riidat ja arvon aleneminen
Haastavan tilanteen selvittäminen kannattaa
Kun haastava omistajuus on selvitetty, lopputulos ei ole pelkkä kiinteistön myynti.
Omistustilanteen selkiyttäminen ja ratkaisun neuvotteleminen antavat mahdollisuuden päättää huolta ja murhetta tuovat kiinteistöomistukset ja riitaisat osaomistuskuviot. Selkeästi ja avoimesti hoidetun prosessin myötä saat mielenrauhaa ja pääset eteenpäin ilman sotkuisen tilanteen aiheuttamaa kuormaa.
Ota yhteyttä!
Kuivurinkatu 1, 39200 Kyröskoski
Jouni Järvinen
jouni@finnea.fi
050 123 4567
Linnea Mattila
linnea@finnea.fi
050 348 1287
