Maaseutukiinteistön myynti on oma taiteenlajinsa
Maaseudun kiinteistömarkkina toimii eri tavalla kuin kaupunkimarkkina. Ostajakunta on rajallisempi, kohteet ovat yksilöllisiä ja sijainti ja käyttötarkoitus vaikuttavat ratkaisevasti arvoon.
Halusitpa myydä maatilan, metsätilan, omakotitalon tai tontin maalta, meillä jokainen toimeksianto alkaa tilanteen ymmärtämisestä.
Emme lähesty kohteita pelkkänä myynti-ilmoituksena, vaan kokonaisuutena, johon vaikuttavat kiinteistön historia ja käyttö, sijainti ja markkinatilanne sekä omistajan tavoitteet ja aikataulu.
Ymmärrämme vanhojen talojen sielunelämää
Maaseutukiinteistöt ovat usein iäkkäämmän puoleisia. Korjausvelkaa on saattanut kertyä. Ymmärrämme eri aikakausien rakennustavat ja osaamme suhteuttaa rakenteiden kunnon, iän ja tehdyt remontit realistisesti.
Kerroimme tilanteen avoimesti myös ostajille, jotta he ymmärtävät, mitä vanhan talon omistaminen käytännössä tarkoittaa. Tämä vähentää epävarmuutta ja tukee kestävien kauppojen syntymistä.
Tuomme esiin kiinteistöjen tarinan
Usein ostopäätökseen vaikuttavat myös yksityiskohdat, joita ei voi mitata pelkillä teknisillä tiedoilla. Se voi olla ajan patinoima kynnys, vanha omenapuu pihapiirissä tai avoin maisema peltojen yli. Näiden merkitys korostuu erityisesti maaseutukiinteistöissä.
Tuomme teknisten faktojen rinnalla esiin kiinteistön tarinan ja potentiaalin. Näin varmistamme, että kohde saa ansaitsemansa huomion ja tavoittaa ostajan, jolle se on oikea.
Hinnoittelu
Välityspalkkiomme on 4% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
Minimivälityspalkkiomme on 3500e.
Hinta sisältää arvonlisäveron 25,5%.
Hinnat pitävät sisällään asiakirjojen hankkimisesta aiheutuvat kulut, kohteen valokuvauksen, markkinoinnin Etuovessa ja Oikotiellä sekä finnea.fi-sivustolla ja Finnean somekanavissa.
Toimimme ei kauppaa - ei kuluja-periaatteella. Jos emme saa kiinteistöäsi myytyä, et maksa meille mitään.
Vaikea kohde tai erikoinen omistajuuskuvio?
Hoidamme hienotunteisesti ja tehokkaasti myös vaativampaa kiinteistökauppaa ja erikoisempia omistajuuden vaihtoja.
Perikuntien osuudet ja hankalat omistukset
Ratkomme kokemuksella ja hienotunteisuudella haastavia osaomistuskuvioita, perikuntien kiinteistöjen myyntiä
ja jakosopimuksia.
Syytinki
Haluatko myydä maatilasi, mutta säilyttää kotisi? Perinteisessä syytingissä myyjä myy tilan ja säilyttää siellä elinikäisen asumisoikeuden. Hoidamme syytinkikaupat ja autamme nykyisiä ja tulevia tilallisia löytämään toisensa.
Vuokraamalla omaksi
Haluaisitko myydä syrjemmässä sijaitsevan kiinteistösi, mutta kaupat kaatuvat pankin haluttomuuteen rahoittaa maaseudun kiinteistökauppaa? Vuokraamalla omaksi-mallilla kiinteistökauppa hoituu osamaksulla ilman ulkopuolisen rahoittajan tarvetta.
Ota yhteyttä!
Kuivurinkatu 1, 39200 Kyröskoski
Jouni Järvinen
jouni@finnea.fi
050 123 4567
Linnea Mattila
linnea@finnea.fi
050 348 1287
