Metsätilan myynti
Ei bulkkimyyntiä
Meille metsätila ei ole vain pala maata, joka myydään sellaisenaan eteenpäin. Suhtaudumme jokaiseen metsätilaan intohimoisesti kuin uniikkiin yksilöön, jolla on omat erityispiirteensä ja arvonsa. Erotamme massan joukosta helmet. Näillä teemme sinulle rahaa.
Valitsemme markkinointistrategian kohdekohtaisesti. Käytössämme on Etuovi, Oikotie, Huutokaupat.com, verkkosivut, printtimediat sekä sosiaalinen media ja laajat ostajaverkostomme.
Hinta suurempi kuin pelkkä puuston arvo
Metsätilan arvoon vaikuttaa puuston määrä, hakkuumahdollisuudet, odotusarvot ja taimikot sekä tilan koko, maapohja, sijainti, tiestö, rakennukset, tontit ja muut erityisarvot.
Hinnoittelu vaatii osaamista, jotta oikeat ostajat löytäisivät tilasi ja saat parhaan hinnan.
Etuna maanmittausosaaminen
Katsomme kokonaisuutta maanmittarin silmin. Havaitsemme tilaltasi kauneus- ja luontoarvoja, kuten luonnonkauniita maisema-alueita, potentiaalisia yksityisiä suojelualueita tai energiantuotantoalueita. Jossain tapauksissa metsästä voi löytyä erotettavaksi tontti tai pari. Nämä nostavat tilasi arvoa.
Hinnoittelu
Välityspalkkiomme on 3,5% toteutuneesta kauppahinnasta.
Minimivälityspalkkiomme on 2630 euroa.
Mikäli kohde myydään alle kuukaudessa, välityspalkkiosta saa 800 euron alennuksen.
Hintaan lisätään arvonlisävero 25,5%.
Esimerkiksi 50 000 euron kaupassa, joka tehdään ensimmäisen myyntikuukauden aikana välityspalkkio on vain 1830 euroa + alv ja 100 000 euron kaupassa 2700 euroa + alv, eli vain 2,7%.
Hinnat pitävät sisällään asiakirjojen hankkimisesta aiheutuvat kulut, kohteen valokuvauksen, markkinoinnin Etuovessa ja Oikotiellä sekä finnea.fi-sivustolla ja Finnean somekanavissa.
Vaikea kohde tai erikoinen omistajuuskuvio?
Hoidamme hienotunteisesti ja tehokkaasti myös vaativampaa kiinteistökauppaa ja erikoisempia omistajuuden vaihtoja.
Perikuntien osuudet ja hankalat omistukset
Ratkomme kokemuksella ja hienotunteisuudella haastavia osaomistuskuvioita, perikuntien kiinteistöjen myyntiä
ja jakosopimuksia.
Syytinki
Haluatko myydä maatilasi, mutta säilyttää kotisi? Perinteisessä syytingissä myyjä myy tilan ja säilyttää siellä elinikäisen asumisoikeuden. Hoidamme syytinkikaupat ja autamme nykyisiä ja tulevia tilallisia löytämään toisensa.
Vuokraamalla omaksi
Haluaisitko myydä syrjemmässä sijaitsevan kiinteistösi, mutta kaupat kaatuvat pankin haluttomuuteen rahoittaa maaseudun kiinteistökauppaa? Vuokraamalla omaksi-mallilla kiinteistökauppa hoituu osamaksulla ilman ulkopuolisen rahoittajan tarvetta.
Ota yhteyttä!
Finnea LKV
Kuivurinkatu 1, 39200 Kyröskoski
Jouni Järvinen
lkv@finnea.fi
050 5298299
Linnea Mattila
toimisto@finnea.fi
050 348 1287
