Metsätilan myynti
Ei bulkkimyyntiä
Meille metsätila ei ole vain pala maata, joka myydään sellaisenaan eteenpäin. Suhtaudumme jokaiseen metsätilaan intohimoisesti kuin uniikkiin yksilöön, jolla on omat erityispiirteensä ja arvonsa. Erotamme massan joukosta helmet. Näillä teemme sinulle rahaa.
Valitsemme markkinointistrategian kohdekohtaisesti. Käytössämme on Etuovi, Oikotie, Huutokaupat.com, verkkosivut, printtimediat sekä sosiaalinen media ja laajat ostajaverkostomme.
Hinta suurempi kuin pelkkä puuston arvo
Metsätilan arvoon vaikuttaa puuston määrä, hakkuumahdollisuudet, odotusarvot ja taimikot sekä tilan koko, maapohja, sijainti, tiestö, rakennukset, tontit ja muut erityisarvot.
Hinnoittelu vaatii osaamista, jotta oikeat ostajat löytäisivät tilasi ja saat parhaan hinnan.
Etuna maanmittausosaaminen
Katsomme kokonaisuutta maanmittarin silmin. Havaitsemme tilaltasi kauneus- ja luontoarvoja, kuten luonnonkauniita maisema-alueita, potentiaalisia yksityisiä suojelualueita tai energiantuotantoalueita. Jossain tapauksissa metsästä voi löytyä erotettavaksi tontti tai pari. Nämä nostavat tilasi arvoa.
Hinnoittelu
Välityspalkkiomme on 4,44% toteutuneesta kauppahinnasta.
Minimivälityspalkkiomme on 3 333 euroa.
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5%.
Mikäli kohdetta ei toimeksiantosopimuksen puitteissa myydä, veloitamme sopimuskauden lopussa asiakirja- ja markkinointikuluja 888e. Hinta sisältää arvonlisäveron 25,5%. Mikäli kohde myydään, tätä maksua ei veloiteta.
Yllä mainitut hinnat sisältävät asiakirjojen hankkimisesta aiheutuvat kulut, kohteen valokuvauksen, markkinoinnin Etuovessa sekä finnea.fi-sivustolla ja Finnean somekanavissa.
Sopimuksen mukaan voimme käyttää myös lehti-ilmoituksia, kylttejä, ilmoitustauluilmoittelua tai muita markkinointikanavia.
Vaikea kohde tai erikoinen omistajuuskuvio?
Hoidamme hienotunteisesti ja tehokkaasti myös vaativampaa kiinteistökauppaa ja erikoisempia omistajuuden vaihtoja.
Perikuntien osuudet ja hankalat omistukset
Ratkomme kokemuksella ja hienotunteisuudella haastavia osaomistuskuvioita, perikuntien kiinteistöjen myyntiä
ja jakosopimuksia.
Syytinki
Haluatko myydä maatilasi, mutta säilyttää kotisi? Perinteisessä syytingissä myyjä myy tilan ja säilyttää siellä elinikäisen asumisoikeuden. Hoidamme syytinkikaupat ja autamme nykyisiä ja tulevia tilallisia löytämään toisensa.
Vuokraamalla omaksi
Haluaisitko myydä syrjemmässä sijaitsevan kiinteistösi, mutta kaupat kaatuvat pankin haluttomuuteen rahoittaa maaseudun kiinteistökauppaa? Vuokraamalla omaksi-mallilla kiinteistökauppa hoituu osamaksulla ilman ulkopuolisen rahoittajan tarvetta.
Ota yhteyttä!
Finnea LKV
Kuivurinkatu 1, 39200 Kyröskoski
Jouni Järvinen
lkv@finnea.fi
050 5298299
Linnea Mattila
toimisto@finnea.fi
050 348 1287
