Myy metsätilasi hallitusti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan
Metsätilan myynti on merkittävä taloudellinen päätös. Oikein toteutettuna myynnillä voi saavuttaa huomattavaa taloudellista hyötyä. Kaupassa huomioidaan puuston arvo, maapohja, mahdolliset rakennukset sekä tulevaisuuden tuottopotentiaali.
Ammattimaisesti toteutettu myynti varmistaa, että oikeat ostajat löytävät tilasi, ja saat siitä parhaan markkinahinnan.
Metsätilan myyntiin kannattaa panostaa
Metsätilan arvo on tekijöidensä summa. Arvoon vaikuttaa paitsi sijainti ja saavutettavuus, myös puuston määrä, laatu ja hakkuumahdollisuudet. Tilan koko ja yhtenäisyys ja tilalla olevat mahdolliset rakennukset vaikuttavat myös. Myynnissä on hyvä ottaa huomioon myös lohkomisen tuomat mahdollisuudet arvoon.
Hinnoittelu vaatii osaamista, koska kokonaisuuden arvo ei ole suoraan osiensa summa ja markkinatilanne vaikuttaa merkittävästi lopputulokseen.
Lohkomalla lisää tuottoa
Metsätiloilla on usein luonnonkauniita paikkoja, joista voi lohkoa tonttimaita. Tonttimaasta saa metsätalousmaata paremman tuoton, jolloin lohkominen saattaa olla rahallisesti kannattavaa. Joissain tapauksissa myös metsätalousmaan pilkkominen pienempiin määräaloihin saattaa edistää myyntiä ja tuoda paremman tuoton. Hallitsemme maanmittauksen, ja osaamme suositella tuottoisimman tavan myydä metsätalousmaasi.
Hinnoittelu
Välityspalkkiomme on 4% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
Minimivälityspalkkiomme on 3500e.
Hinta sisältää arvonlisäveron 25,5%.
Hinnat pitävät sisällään asiakirjojen hankkimisesta aiheutuvat kulut, kohteen valokuvauksen, markkinoinnin Etuovessa ja Oikotiellä sekä finnea.fi-sivustolla ja Finnean somekanavissa.
Toimimme ei kauppaa - ei kuluja-periaatteella. Jos emme saa kiinteistöäsi myytyä, et maksa meille mitään.
Vaikea kohde tai erikoinen omistajuuskuvio?
Hoidamme hienotunteisesti ja tehokkaasti myös vaativampaa kiinteistökauppaa ja erikoisempia omistajuuden vaihtoja.
Perikuntien osuudet ja hankalat omistukset
Ratkomme kokemuksella ja hienotunteisuudella haastavia osaomistuskuvioita, perikuntien kiinteistöjen myyntiä
ja jakosopimuksia.
Syytinki
Haluatko myydä maatilasi, mutta säilyttää kotisi? Perinteisessä syytingissä myyjä myy tilan ja säilyttää siellä elinikäisen asumisoikeuden. Hoidamme syytinkikaupat ja autamme nykyisiä ja tulevia tilallisia löytämään toisensa.
Vuokraamalla omaksi
Haluaisitko myydä syrjemmässä sijaitsevan kiinteistösi, mutta kaupat kaatuvat pankin haluttomuuteen rahoittaa maaseudun kiinteistökauppaa? Vuokraamalla omaksi-mallilla kiinteistökauppa hoituu osamaksulla ilman ulkopuolisen rahoittajan tarvetta.
Ota yhteyttä!
Kuivurinkatu 1, 39200 Kyröskoski
Jouni Järvinen
jouni@finnea.fi
050 123 4567
Linnea Mattila
linnea@finnea.fi
050 348 1287
